株式会社アプト

整形外科　眼科　皮膚科　耳鼻科　脳神経外科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

東京都品川区東五反田3-20-17

山手線、都営浅草線、東急池上線『五反田』駅徒歩7分

○五反田駅から伸びるソニー通り沿いで、視認性の良い立地での新築計画。
○居住人口はもちろん、オフィスも多く昼間人口も多いエリア。
○向かいにスーパーがあり認知度の早期向上が見込める。

小児科　整形外科　眼科　耳鼻科　心療内科　脳神経外科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

東京都江東区大島1-1-5

半蔵門線、都営新宿線「住吉」駅徒歩6分

・古くからの住宅街であると共に、新築マンションの開発も進み、年々人口増加しているエリア。
・同ビル内に内科、皮膚科、歯科開業中。
・総合案内や共同待合があり、賃貸面積を抑えられる。

小児科　整形外科　眼科　心療内科　

医療モール　

東京都豊島区南池袋1丁目27番10号

JR『池袋』駅（東口）から徒歩15秒

グリーン大通りに面した立地にあるため駅からも視認性抜群の好物件
駅近物件のため、池袋のオフィスワーカーや大学生なども利用しやすく、遠方からの集患も期待できます。メディカルモールの開業から3年経過した現在でも、既存クリニックの患者数は増加しており、ビル自体の集患力が非常に高く、他科との相乗効果が見込めるため、早い立ち上がりが期待できます。

内科　小児科　整形外科　眼科　皮膚科　耳鼻科　心療内科　脳神経外科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　

東京都板橋区板橋一丁目20番1・2号

JR埼京線『板橋』駅 徒歩2分
都営三田線『新板橋』駅 徒歩4分

「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」のエリアとなっています。
この再開発事業では、地上38階/地下2階建て390戸のタワーマンションに店舗や公益施設などができる計画となっており、2029年9月頃に完成する予定です。
現在、物件の周辺は古くからの市街地が残る地域であるため、数年後には人の流れや環境が大きく変わることが予測されます。
近隣には競合となるクリニックモールも少なく将来的にも集患が見込まれるため、新規のクリニック開業におすすめの物件となっております。

東京都足立区西竹の塚2丁目3-

東武スカイツリーライン線 『竹ノ塚』駅西口 徒歩1分

①東武スカイツリーライン線 『竹ノ塚駅』西口 徒歩1分の好立地
②2024年5月に駅ビルのエキア竹ノ塚のオープンにより人のにぎわいが創出され、認　　　知が期待できる物件
③駅の高架化＋駅逆口からの往来のみちづくりにより、広範囲からの集患が期待できる物件

皮膚科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

東京都江東区東雲1-5-11

最寄駅：東京臨海高速鉄道線『東雲』駅 徒歩10分

＜ポイント＞
①タワーマンション群エリアに エリア最大級の医療モール計画
②人気の 湾岸エリア に 大規模複合型高齢者施設(100室)が誕生
③晴海通り沿いの交差点角地に位置し、向い側には『イオン東雲S.C』があり視認性良く認知度に優れる立地
④商業施設内には 集客力あるスーパー、250名定員の学童保育が入居
⑤広域からの集患対応として施設内地下に46台の駐車場を完備

小児科　耳鼻科　心療内科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

東京都板橋区高島平1-55-5

最寄駅：都営三田線 『西台』 駅徒歩5分
※乗降客数：22,647人/日(2022年度)

① 都営三田線「西台駅」より徒歩5分、交通量多い生活道路沿いの好立地
② 約1.0km圏に大規模団地・古くから住宅街が密集し高齢人口多く
生活関連、公共施設(小学校8校、中学校5校)も充実したバランスの取れた診療圏エリアを形成
③ 人口に対して競合となる医療機関が少なく、良好なマーケット状況
④ 都区内出店では賃料コストが相対的に低く開業最適地。

眼科　耳鼻科　心療内科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

東京都江戸川区船堀3丁目8-1　ザ・パークハウス船堀

都営新宿線『船堀』駅徒歩3分
乗降客数：53,981人/日(2022年度)

①「三菱地所レジデンス」が手掛ける大型プロジェクト「ザ・パークハウス船堀」の1階路面店
②人口の張り付き多く、競合少ないマーケット性良好エリア。
③すでに開業済みの「皮膚科」、「内科・小児科」が盛業中。
④当該物件周辺にはスーパーが複数出店し、認知性の高い立地
⑤新築の中高層マンションが立ち並ぶエリアで、目の前の歩道はキレイなレンガ敷きで歩行者多数あり

内科　小児科　整形外科　眼科　皮膚科　耳鼻科　心療内科　脳神経外科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

東京都品川区小山4-5-6

東急東横線『『武蔵小山』駅徒歩5分

・ビジネスの拠点として最適な立地・周辺環境
・武蔵小山エリアは高台に位置し、地震や災害に強い魅力的な立地
・JR目黒駅から目黒線急行で1駅。東京メトロ南北線、都営三田線から相互乗り入れ直通で主要エリアへスムーズにアクセスできます。

内科　小児科　整形外科　眼科　皮膚科　耳鼻科　心療内科　脳神経外科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　

東京都杉並区下井草5丁目19-13

西武新宿線『井荻』駅より徒歩1分

乗降客の多くが利用する南口には商店街があり、そこに位置する物件の
ため視認性が非常に良い物件です。
井荻駅周辺は閑静な住宅街で治安が良いため、将来推計人口及び患者数
も増加傾向を示し、今後の集患が期待できるエリアになります。
また、駅周辺には医療モールがなく、競合するクリニックも少ないため、
開業スタート時から多くの集患に期待できます。