株式会社アプト

整形外科　皮膚科　耳鼻科　心療内科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

神奈川県藤沢市辻堂神台1-2-12

JR東海道本線『辻堂』駅徒歩1分

■人気の湘南エリア物件

■『辻堂』駅北口徒歩1分、ロータリーに面した好立地物件

■施設全体のリニューアルに伴う、医療機関誘致物件

■駐車場104台完備（医療機関追加経費負担無・患者利用無料）

■ロータリーに面するため、広範囲からの集患が期待できる

皮膚科　心療内科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

東京都江東区東雲1-5-11

最寄駅：東京臨海高速鉄道線『東雲』駅 徒歩10分

＜ポイント＞
①タワーマンション群エリアに エリア最大級の医療モール計画
②人気の 湾岸エリア に 大規模複合型高齢者施設(100室)が誕生
③晴海通り沿いの交差点角地に位置し、向い側には『イオン東雲S.C』があり視認性良く認知度に優れる立地
④商業施設内には 集客力あるスーパー、250名定員の学童保育が入居
⑤広域からの集患対応として施設内地下に46台の駐車場を完備

整形外科　眼科　皮膚科　耳鼻科　心療内科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-2

東急電鉄田園都市線『青葉台駅』徒歩3分
※乗降人数：91,922人/日(2022年度)

① 人気の東急田園都市線で急行停車駅の『青葉台駅』から徒歩3分。急行で渋谷駅まで約30分(7駅)


② 集客力の高いスーパーマーケットが入居予定で認知性が高い

③ 地域最大規模(最大7科目)の医療サービスを提供

④ 地下に駐車場26台分、1Fに駐輪場129台分設置予定

内科　小児科　整形外科　眼科　皮膚科　耳鼻科　心療内科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

神奈川県相模原市南区相模台2丁目2

小田急電鉄小田原線　『小田急相模原』　徒歩6分
※乗降客数：49,416人/日(2022年度)

① 小田急電鉄小田原線『小田急相模原駅』北口から徒歩6分。
　　相模原病院に向かう人通りの多い商店街沿い。

② 人口に対して競合となる医療機関が少なく、良好なマーケット状況

③ 近隣相場と比較し賃料コストが相対的に低く開業最適地。

整形外科　耳鼻科　心療内科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

神奈川県横浜市南区井土ヶ谷中町158

京急電鉄『井土ヶ谷』駅徒歩1分
※乗降客数：22,891人/日(2022年度)

➀井土ヶ谷駅徒歩1分の駅前商業新築ビル
②1.5㎞圏の居住者が10万人超えの診療人口の多いエリア
③競合件数が少なく、新規開業に適した立地。
(心療内科0件・耳鼻科1件・小児科1件・婦人科1件・泌尿器科1件)
④入居テナント(トヨペット・マクドナルド・学習塾・インドアテニス・24Hフィットネス)との相乗効果も期待。近隣に複合商業施設が無い為、建物自体の集客も期待できる。

眼科　心療内科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

神奈川県厚木市旭町一丁目25-1

小田急小田原線『本厚木』駅徒歩1分
※乗降客数：114,922人(2022年度)

①地域最大規模(最大4科目)の医療サービスの提供ができる場所
※上階に健診センターが入居。連携が取りやすい立地
②「三菱地所レジデンス」が手掛ける大型プロジェクト「ザ・パークハウス本厚木」の2階、ペデストリアンデッキ直結ビルの希少物件
③私鉄の乗り換えなしの駅で最多の乗降客数(15万以上/日)を誇る巨大ターミナル駅に直結し広範囲からの集患が見込める
④2021年住みたい街ランキング1位！の注目エリア内での一番立地案件

眼科　耳鼻科　心療内科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

東京都江戸川区船堀3丁目8-1　ザ・パークハウス船堀

都営新宿線『船堀』駅徒歩3分
乗降客数：53,981人/日(2022年度)

①「三菱地所レジデンス」が手掛ける大型プロジェクト「ザ・パークハウス船堀」の1階路面店
②人口の張り付き多く、競合少ないマーケット性良好エリア。
③すでに開業済みの「皮膚科」、「内科・小児科」が盛業中。
④当該物件周辺にはスーパーが複数出店し、認知性の高い立地
⑤新築の中高層マンションが立ち並ぶエリアで、目の前の歩道はキレイなレンガ敷きで歩行者多数あり

耳鼻科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

東京都八王子市別所2-2-1　クレヴィア京王堀之内Ⅱ

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩1分
乗降人員 ：27,194人/日(2022年度)

① 人気の京王線エリアの希少物件。
② 駅前バスロータリー直結、全区画1階の医療モール。
③ 共同受付・待合で診察に専念できる環境。
④ 一枚の診察券で全科目が受診可能。
⑤ 事前予約システムにより待ち時間を短縮。
⑥ 医療モール内に病児保育室併設
⑦ 駐車場12台分確保。
⑧ 周辺居住人口、駅の乗降客数ともに近年増加傾向。

内科　小児科　整形外科　眼科　皮膚科　耳鼻科　心療内科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

神奈川県横浜市港北区菊名六丁目1番

JR横浜線・東急電鉄東横線『菊名』駅徒歩2分
※乗降客数：111,040人/日(2022年度)

➀JR横浜線及び東急電鉄東横線『菊名駅』徒歩2分に位置し、かつ駅前通りに面しており、視認性も良く早期認知が図れる好立地。
②半径1.0㎞圏内にて約46,000人の住民が張り付いており、年々足元人口が増加しているエリアで、医療機関の盛業期待値が高い。
③物件の少ない希少エリアでの新築案件。

脳神経外科　産科・婦人科　泌尿器科　

医療モール　ビルテナント　

東京都稲城市若葉台2丁目4-4

京王相模原線『若葉台』駅徒歩1分
※乗降客数：21,542人/日(2021年度)

➀京王線「若葉台駅」徒歩1分の駅近物件
②内科・整形外科・眼科・皮膚科が盛業中しており、医療モールとして認知されているため、早期立ち上がりに期待可能な物件
③1階でバスロータリーに面しているため、バス利用者からの認知性も高い区画
④当該地周辺は商業施設が集まっており、地域住民が集まりやすいエリア。